129 woningen, Texelse Dorpen

Opdrachtgever: Gemeente Texel & Stichting Woontij

Architect:  M3 Architecten

Woningen: 129, verdeeld over Den Hoorn, Oudeschild, Oosterend en De Cocksdorp

Website: Texelse Dorpen

Status: In aanbouw

Prachtige woningen geïnspireerd door en voor Texel, met oog op de toekomst.

De urgentie voor het realiseren van meer betaalbare woningen op Texel is hoog. Met dit project, en de samenwerking met de Gemeente Texel en Stichting Woontij, maken wij een grote stap om aan de woonbehoefte van de eilanders te voldoen. Totaal realiseren wij 129 woningen, waarvan 87 sociale huur- en 42 betaalbare koopwoningen. De woningen worden gerealiseerd in de vier dorpen: Den Hoorn, Oudeschild, Oosterend en De Cocksdorp.

Efficiënt en snel woningen realiseren
Vanwege de urgente behoefte aan voldoende en betaalbare woningen op Texel is besloten om een gestandaardiseerde en geprefabriceerde bouwaanpak te hanteren. Ons kant-en-klaar gevelsysteem kwam hierbij als winnaar uit de bus. De gevels worden onder geconditioneerde omstandigheden volledig afgewerkt in de fabriek geproduceerd, wat zorgt voor een betrouwbaar product met een lange levensduur. Bovendien maakt deze bouwmethode het mogelijk om de woningen snel en efficiënt te realiseren, terwijl de CO2-uitstoot wordt verminderd.

Binding met Texel
De inspiratie voor de nieuw te bouwen woningen komt voort uit verschillende aspecten van het eiland. Mooie nieuwe woningen die perfect in het bestaande landschap passen met oog op de toekomst. De woningen zijn onder te verdelen in 3 woontypologieën: rug-aan-rugwoningen, rijwoningen en smalle rijwoningen. Daarnaast vallen de woningen onder de huisvestingsverordening. Dit betekent dat mensen die in aanmerking willen komen voor een woning maatschappelijk- of economisch gebonden moeten zijn aan het eiland.

Energiezuinig en duurzaam

Alle woningen worden gasloos en bijna energieneutraal (BENG). De woningen zijn hiervoor uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp die de woning kan verwarmen en in de zomermaanden kan koelen. Dit duurzame karakter past perfect in de omgeving. De vier plannen zijn speels opgezet met veel aandacht voor groen, vogelbroedplaatsen en biodiversiteit.

Verdeling sociale huur- en koopwoningen per dorp